van Sytzamastraat 13 8933 DV Leeuwarden

In één van de leukste straatjes van Achter de Hoven staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Een huis waar sfeer, karakter en comfort op een hele fijne manier samenkomen. Zodra je binnenstapt voel je direct dat hier met veel zorg en aandacht is gewoond. Van de prachtige houten vloer tot het bijzondere plafond in de woonkamer: deze woning heeft nét dat beetje extra charme waar je naar op zoek bent.

De wijk Achter de Hoven is geliefd vanwege de centrale ligging en het gezellige karakter. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische binnenstad van Leeuwarden. Ook de Potmarge ligt vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen, varen of gewoon even van de rust te genieten. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het Drachtsterplein en de uitvalswegen richting de Haak om Leeuwarden.

Via de karaktervolle voordeur van massief hout kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar direct de ruimte en sfeer opvallen. De massief houten vloer van Amerikaans eikenhout geeft de ruimte enorm veel warmte en karakter en vormt een prachtige basis voor het geheel. Een bijzonder detail is het fraaie plafond met subtiele ronding, wat zorgt voor een unieke uitstraling die je niet snel ergens anders tegenkomt. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle schouw met oude kloostermoppen en een zwarte gaskachel. Bovendien is het mogelijk om hier opnieuw een houtkachel te plaatsen, ideaal voor wie houdt van extra sfeer en gezelligheid in huis.

De open keuken sluit gezellig aan op de woonkamer en wordt op speelse wijze gescheiden door een knus barretje. De keuken is verzorgd uitgevoerd en beschikt onder andere over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Drie van de vier slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en alle kamers zijn netjes afgewerkt met strakke wanden en een verzorgde vloerafwerking. Dankzij de ramen voelen de ruimtes prettig licht en comfortabel aan. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne en complete verdieping met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Pluspunten van deze woning op een rij:
- Verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers.
- Sfeervolle woonkamer met bijzonder plafond en massief Amerikaans eikenhouten vloer.
- Karaktervolle schouw met zwarte gaskachel.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel.
- Open keuken met gezellig barretje.
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.
- Moderne badkamer met tweede toilet.
- Netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan drie met inbouwkasten.
- Gelegen in het geliefde Achter de Hoven.
- Op korte afstand van de binnenstad en de Potmarge.
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de Haak om Leeuwarden.
- Goed onderhouden woning met veel sfeer en karakter.

Toon meer Toon minder