Verkocht
Jan Lievensstraat 44 8932 BD Leeuwarden
€ 165.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
230.000
Wonen
80 m2
Perceel
118 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eindwoning, gelegen in Huizum en op loopafstand van het centrum, is op zoek naar nieuwe bewoners! Heb jij zin om van deze woning helemaal je thuis te maken? Lees dan snel verder!
De woning heeft alle potentie, met karakteristieke erker, vier (slaap)kamers en een moderne open keuken. Verrassend aan deze woning is de ruime en vooral diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en door zijn diepte toch altijd voorzien van een zonnig plekje! De tuin beschikt over een zeer ruime berging en een achterom.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig.
De Jan Lievensstraat is gelegen op loopafstand van het station van Leeuwarden. Ook winkelcentrum de Schrans bevindt zich binnen handbereik en met een paar minuten sta je de bruisende binnenstad van Leeuwarden. Liever snel de stad uit? Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling
Entree met trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot de woon- en eetkamer. Aan de achterzijde van de woning de open keuken. Vanuit de keuken is er een toegang tot de bijkeuken waar zich de CV ketel en het toilet bevinden. Vanuit deze bijkeuken is de tuin te bereiken of via de openslaande deuren in de woonkamer.
Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning de eerste en tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolder. Deze ruimte is voorzien van daglicht en zou als vierde kamer gebruikt kunnen worden.
Tuin
Ruime en diepe achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een achterom en een grote berging.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m2
• Perceeloppervlakte: 118 m2
• Aantal slaapkamers: 4 (slaap)kamers
• Isolatie: deels glasisolatie
• Verwarming: cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2014 en in eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 230.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 258 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Lievensstraat 44 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 204.000 -
230.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 165.000
€ 2.063/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Lievensstraat 44 in Leeuwarden ligt tussen de 204.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 165.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Lievensstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Lievensstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
10-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Lievensstraat 44 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 3,85 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 217.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Lievensstraat 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus