Jan Lievensstraat 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een lichte woonkamer, een keuken uit 2024, een badkamer uit 2022 en energielabel C. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en daarboven vind je nog een zolderkamer. Handig als extra kamer, werkplek of bergruimte.
Achter de woning ligt een fijne tuin met overkapping en een ruime berging. Ideaal voor fietsen en opslag, maar ook heel handig voor wie graag klust of wat extra werkruimte zoekt.
Begane grond
Je komt binnen in de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft door de erker een fijne lichtinval. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is vernieuwd in 2024. Vanuit de keuken bereik je het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin, waardoor je ook praktisch achterom naar binnen kunt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, daarnaast is er nog een slaapkamer aan de achterzijde en een derde kamer die goed te gebruiken is als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderkamer. Deze ruimte is praktisch te gebruiken als extra kamer, werkplek of bergruimte. Ook is hier nog bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Tuin
Achter de woning ligt een fijne achtertuin met overkapping. Achterin de tuin staat een ruime berging van circa 14,5 m². Ideaal voor fietsen en opslag, maar ook heel geschikt voor wie graag klust of extra werkruimte zoekt.
Pluspunten
- Fijne starterswoning in Huizum-West
- Vlakbij het centrum van Leeuwarden
- Energielabel C
- Keuken uit 2024
- Badkamer uit 2022
- Drie slaapkamers
- Zolderkamer
- Achtertuin met overkapping
- Ruime berging, ook handig voor klussers
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 235.000
-
09-07-2026 · LIV MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Lievens. 40 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Jan Lievens. 49-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 209.500Winnend bod
-
Jan Lievens. 35 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Lievensstraat 50 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Lievensstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Lievensstraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Leeuwarden 0.7 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 6.2 km · Treinstation
- Deinum 6.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Lievensstraat 50 in Leeuwarden ligt tussen de 267.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Lievensstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Lievensstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.