Woningwaarde van Jan Lievensstraat 2 Leeuwarden is
€ 319.000 - 370.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Jan Lievensstraat 2 8932 BC Leeuwarden
94m²
126m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 oktober 2024
Vraagprijs
€ 257.500Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jan Lievensstraat in Leeuwarden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jan Lievensstraat 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Jan Lievensstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Huizum-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Lievensstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Jan Lievensstraat 2 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Lievensstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Lievensstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.265
- Woningwaarde jaartrend +1.98%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Jan Lievensstraat 2 8932 BC Leeuwarden
94m²
126m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jan Lievensstraat 2 in Leeuwarden ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Lievensstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jan Lievensstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.