8931 BL Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Uiterdijksterweg in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. Uiterdijksterweg 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 928 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1031.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Uiterdijksterweg 65 is gelegen in de fraaie buurt Nijlân & De Zwette. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uiterdijksterweg 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Uiterdijksterweg 65 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 540.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterdijksterweg en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterdijksterweg 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uiterdijksterweg 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Hempenserweg 2-A
665 m² · 16 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Zwemmer 1
537 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Harlingerst. 3
398 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 27
1239 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Suderbuorren 4
513 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Overijssels. 2
528 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Uiterdijksterweg 65 nu tussen € 1.133.000 en € 1.254.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uiterdijksterweg 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
