logo Huispedia

It Sinderlân 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

It Sinderlân 18 8927 AK Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 849.000 - 907.000
Wonen 219 m2
Perceel 1.098 m2
Kamers 6

Gelegen in Leeuwarden ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de It Sinderlân. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1098 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

It Sinderlân 18 is gelegen in de buurt Blitsaerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 1098 m2
  • Inhoud 992 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Sinderlân 18 in Leeuwarden

We kunnen er naast zitten voor It Sinderlân 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.098 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 849.000 - 907.000
+4.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor It Sinderlân 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van It Sinderlân 18 in Leeuwarden ligt tussen de 849.000 en 907.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van It Sinderlân 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Blitsaerderleane 17
Blitsaerder. 17 Leeuwarden
89%
215 m² -4 m²
1033 m² -65 m²
vrijstaande woning
€ 715.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mr. P.J. Troelstraweg 59
Mr. P.J. Tr. 59 Leeuwarden
66%
185 m² -34 m²
694 m² -404 m²
hoekwoning
€ 575.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Atsmastate 4
Atsmastate 4 Leeuwarden
61%
154 m² -65 m²
464 m² -634 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ceresweg 20
Ceresweg 20 Leeuwarden
62%
215 m² -4 m²
1955 m² +857 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van It Sinderlân 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Sinderlân 18 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,09 km
Bushalte 0,82 km
Centrum 1,66 km
Snelweg afrit 5,57 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 1,39 km
Voortgezetonderwijs 1,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 784.849

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Sinderlân 18.