Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Groningerstraatweg in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. Groningerstraatweg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Groningerstraatweg 33 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Groningerstraatweg 33 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerstraatweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 33 in Leeuwarden ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 87.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groningerstraatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groningerstraatweg 33? Bekijk het complete waarderapport.
