Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Groningerstraatweg in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. Groningerstraatweg 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Groningerstraatweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Groningerstraatweg 32 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerstraatweg en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 32 in Leeuwarden ligt tussen de 602.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 136.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groningerstraatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groningerstraatweg 32? Bekijk het complete waarderapport.
