Woningwaarde van Groningerstraatweg 40 Leeuwarden is
€ 463.000 - 538.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
193m²
318m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Groningerstraatweg in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. Groningerstraatweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Groningerstraatweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Groningerstraatweg 40 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerstraatweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
193m²
318m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Groningerstraatweg 40 in Leeuwarden ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groningerstraatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groningerstraatweg 40? Bekijk het complete waarderapport.
