Woningwaarde van Spanjaardslaan 78 Leeuwarden is
€ 460.000 - 535.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Spanjaardslaan 78 8917 AV Leeuwarden
146m²
151m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spanjaardslaan in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Spanjaardslaan 78 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Spanjaardslaan 78 is gelegen in de fijne buurt Sonnenborgh e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1832
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spanjaardslaan 78 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Spanjaardslaan 78 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardslaan en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardslaan 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.625
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spanjaardslaan 78 8917 AV Leeuwarden
146m²
151m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spanjaardslaan 78 in Leeuwarden ligt tussen de 460.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spanjaardslaan 78? Bekijk het complete waarderapport.