8917 EG Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leeuwerikstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Leeuwerikstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Leeuwerikstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwerikstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 12 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwerikstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwerikstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 298.000
Leeuwerikst. 98
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Ibisstraat 1-B
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Lijsterstra. 30
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Lijsterstra. 26
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Leeuwerikst. 34
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 297.500
Leeuwerikst. 54
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000 k.k.
Merelplein 3
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Liobastraat 34
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Liobastraat 38
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Nachtegaals. 18
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 12 in Leeuwarden ligt tussen € 470.000 en € 546.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Leeuwerikstraat 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
