Woningwaarde van Sweelinckstraat 3 Leeuwarden is
€ 333.000 - 387.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Sweelinckstraat 3 8916 GN Leeuwarden
117m²
163m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2022
Vraagprijs
€ 309.500Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sweelinckstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Sweelinckstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Sweelinckstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sweelinckstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Sweelinckstraat 3 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 141.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sweelinckstraat en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sweelinckstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.758
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sweelinckstraat 3 8916 GN Leeuwarden
117m²
163m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sweelinckstraat 3 in Leeuwarden ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sweelinckstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sweelinckstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.