Spanjaardslaan 23, Leeuwarden
120 m²
163 m² perceel
3 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht
Leeuwerikstraat 162 8916 CK Leeuwarden
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
314.000
Wonen
112 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke en onderhouden jaren 30 woning gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, in de gewilde Vogelwijk.
Kenmerken van de woning zijn o.a.
- sfeervolle woonkamer voorzien van erker
- vloerisolatie in de woonkamer (2022)
- nieuw rookkanaal tbv de pellet kachel
- nieuwe combiketel (2022)
- 4 slaapkamers ( 5 m2, 10 m2, 12 m2 en 15 m2)
- circa 12 meter diepe achtertuin waar de afgesloten steeg middels de stenen berging van 12 m2 goed bereikbaar is
- bijkeuken met toilet en aansluiting voor wasmachine en droger
- dubbele dakkapel op de 2de verdieping die voor veel ruimte zorgt, zonder dat je hoeft te bukken
- nieuwe badkamer met kunststof kozijnen
- kunststofkozijnen op alle verdiepingen
- parkeren voor de woning
Kortom, een mooie ruime woning, een kindvriendelijke buurt en scholen, sportcentra en winkels allemaal op loopafstand van je huis.
INDELING
Begane grond:
- entree met tochtportaal en meterkast, trapopgang en kelderkast. - ruime woonkamer met laminaatvloer en erker. - achter entree - gesloten keukenruimte met nette keukenopstelling voorzien van inbouwvaatwasser. - toilet met cv-ketel.
1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de 2de verdieping en vaste wandkast. - twee aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamers (5 m2 en 12 m2), waarvan de ruime slaapkamer een inbouwkast heeft. - aan de achterzijde nog 1 ruime slaapkamer van 10 m2 en vanaf de overloop een toegang tot het plat dak.
2e verdieping:
- overloop met bergruimte - dubbele dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor een ruime slaapkamer van 15 m2 en een inloopkast.
Tuin:
- op het noordwesten gelegen achtertuin van circa 12 meter diep en 5 meter breed. - stenen berging van circa 12 m2. - achtertuin middels afgesloten steeg goed bereikbaar.
Overige:
- elektra middels 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2022) - verwarming en warm water middels nieuwe combiketel, volledig eigendom. - isolatie: dubbelglas en vloer en dakisolatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 162 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
314.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.679/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwerikstraat 162 in Leeuwarden ligt tussen de 276.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwerikstraat 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
11-05-2023
Verkocht
27-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 162 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerikstraat 162.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwerikstraat 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwerikstraat 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leeuwerikstraat 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus