8916 BH Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ibisstraat in Leeuwarden ligt deze bijzondere woning. Ibisstraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Ibisstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Sonnenborgh e.o. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ibisstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Ibisstraat 29 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ibisstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ibisstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ibisstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 298.000
Leeuwerikst. 98
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Westerparks. 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roekstraat 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000 k.k.
Merelplein 3
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marssumerst. 5
116 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 330.000
Beethovenst. 13
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 247.500
Beethovenst. 22
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Landbuurt 21
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Ibisstraat 1-B
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Engelumerst. 30
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Ibisstraat 29 nu tussen € 324.000 en € 377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ibisstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
