In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reviusstraat 47 Leeuwarden is

€ 435.000 - 505.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Reviusstraat 47 8913 HT Leeuwarden

109m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reviusstraat in Leeuwarden ligt dit unieke en riante appartement. Reviusstraat 47 heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Reviusstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reviusstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 505.000
Woningwaarde
+17.79%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 742,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1136,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Reviusstraat 47

De WOZ-waarde van Reviusstraat 47 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reviusstraat en 30.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Reviusstraat 47. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reviusstraat 47 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.715
  • Woningwaarde jaartrend +1.74%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.6km - Treinstation
Deinum 5.76km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.08km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vosseburcht 0.3km - School
Koningin Wilhelminaschool 0.59km - School
Albertine Agnesschool 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Reviusstraat 47 8913 HT Leeuwarden

109m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reviusstraat 47 in Leeuwarden ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reviusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reviusstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.