Europaplein 11-G, Leeuwarden
88 m²
3 kamers
1959
€ 247.500
Redelijke vraagprijs
Heliconweg 43-B 8913 ET Leeuwarden
€ 249.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
235.000
Wonen
81 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol 3-kamer hoekappartement met ruime garage én eigen oprit !
Dit is nog eens een unieke combinatie! Een sfeervol 3-kamerappartement met een 11 meter diepe garage én een eigen oprit. Dit geheel vind je op een toplocatie aan de westkant van het centrum. De supermarkten zijn zo dichtbij dat je lopend de boodschappen kunt doen. Met een kleine wandeling ben je ook zo in de binnenstad.
Dit mooie 3-kamerappartement is gesitueerd op de 2e woonlaag met een balkon op het oosten. Door de hoekligging is er prachtig zicht en dito lichtinval. Met een berging zowel in het souterrain als aan de achterzijde van de garage heb je ook altijd plek voor je fietsen en andere spullen.
Indeling:
entree via trappenhuis. Ruime hal met toilet, provisiekast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met prachtig zicht op de levendige Heliconweg. Master bedroom met directe toegang tot balkon. Tweede slaapkamer/werkkamer. Keuken met inbouwapparatuur en plaats voor witgoed. Ook hier toegang tot balkon. Eenvoudige badkamer met inloopdouche.
Inpandige berging in souterrain.
Garage:
Direct rechts van het appartement bevindt zich de garage. Deze garage heeft een eigen oprit waardoor je de mogelijkheid hebt om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt naast opslag ook de mogelijkheid om te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte etc.
De appartementengebouwen aan de Heliconweg zijn een begrip in de stad en met recht een gemeentelijk monument.
Het kleinschalige appartementengebouw heeft een uitstekende onderhoudsstaat.
De VvE bijdrage is 125,00 per maand en je hebt verder geen omkijken meer naar buitenonderhoud.
Bijzonderheden:
- sfeervol 3-kamerappartement met garage én eigen oprit
- geheel kunststofkozijnen met isolerende beglazingen
- gemeentelijk monument, statige uitstraling
- fraai trappenhuis, er is geen liftinstallatie
- inpandige berging op souterrain niveau
- Gezonde VvE: Bijdrage 125,00 per maand
- Woonoppervlakte 81 m² en de garage 37 m² !!
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van dit prachtige appartement!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.080
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heliconweg 43-B in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 200.000 -
235.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.080/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heliconweg 43-B in Leeuwarden ligt tussen de 200.000 en 235.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heliconweg 43-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heliconweg 43-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Te koop
€ 249.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heliconweg 43-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heliconweg 43-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heliconweg 43-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 308.158
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heliconweg 43-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heliconweg 43-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heliconweg 43-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heliconweg 43-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus