8912 CD Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Brédyk in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Brédyk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 481 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.495 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brédyk 20 is gelegen in de fraaie buurt Middelsee. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brédyk 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Brédyk 20 is 973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brédyk en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brédyk 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brédyk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Hempenserweg 2-A
665 m² · 16 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Zwemmer 1
537 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Wynser Binn. 7
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkepaad 5
321 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Trijehoeksd. 11
260 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 880.000
Hoptille 6
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Menno van C. 20
197 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Brédyk 20 in Leeuwarden ligt tussen € 1.160.000 en € 1.348.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Brédyk 20 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 7 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
