Woningwaarde van Tuinen 40 Leeuwarden is
€ 729.000 - 847.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 februari 2026
Bod
Gelegen aan de Tuinen in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Tuinen 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 259.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Tuinen 40 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Tuinen 40 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinen 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Tuinen 40 in Leeuwarden ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 230% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tuinen 40? Bekijk het complete waarderapport.
