Grote Kerkstraat 240 8911 EG Leeuwarden

Wonen in een voormalige smederij uit 1875, met uitzicht op de Grote Kerk

Droomt u van wonen op één van de meest karakteristieke plekken van Leeuwarden? Dan is dit bijzondere gemeentelijke monument aan de Grote Kerkstraat 240 een unieke kans. Deze voormalige smederij uit 1875 ligt midden in de historische binnenstad en biedt een bijzondere combinatie van historie, sfeer, licht, rust, ruimte en veelzijdigheid.

Generaties lang was hier de bekende Smederij Kroes gevestigd, een begrip in Leeuwarden. De voormalige werkplaats vormt nog altijd het hart van het pand en ademt de sfeer van vroeger tijden. Authentieke elementen zoals de hoge plafonds, robuuste balken en karakteristieke details herinneren aan het ambachtelijke verleden, terwijl het pand tegelijkertijd alle comfort van nu biedt.

Met uitzicht op het Jacobijnerkerkhof en de imposante Grote of Jacobijnerkerk woont u hier op een plek waar de geschiedenis letterlijk voor de deur ligt. Tegelijkertijd biedt het pand volop mogelijkheden voor verschillende woon- en gebruiksvormen. Denk aan royaal wonen, wonen en werken aan huis, een kangoeroewoning of het voortzetten van het bestaande stadslogement ‘Logement Hartje Leeuwarden’.

Begane grond: karaktervolle voormalige smederij
Achter de authentieke gevel bevindt zich momenteel het succesvolle stadslogement Logement Hartje Leeuwarden. Deze volledig zelfstandige woonunit heeft een eigen entree en beschikt over een hal, douchegelegenheid, wasruimte, separaat toilet met bergruimte en een sfeervolle leefruimte in de oorspronkelijke smederij.

Hier komt de geschiedenis van het pand misschien wel het mooist tot uiting. De hoge plafonds, originele balken en de bijzondere ruimtelijkheid geven deze voormalige werkplaats een unieke sfeer. De ruimte omvat een keuken met diverse inbouwapparatuur, een gezellige eet- en zithoek en een slaapgedeelte met openslaande deuren naar de beschutte binnentuin. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

Het logement is momenteel in gebruik als goedlopend overnachtingsverblijf, maar kan ook uitstekend dienen als gastenverblijf, praktijkruimte, werkruimte of zelfstandige woonunit voor dubbele bewoning.

Eerste verdieping
Via de eigen entree van het woonhuis op de begane grond, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met fraaie balkenplafonds en de karakteristieke ronde ramen die dit pand zo herkenbaar maken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten. Daarnaast is er een extra ruimte die ideaal is als werkkamer, hobbyruimte of walk-in closet kan dienen.

Tweede verdieping: licht, ruimte en uitzicht
Een kleine trap leidt naar de royale leefverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met toegang tot een zonnig balkon.

Via stijlvolle suitedeuren bereikt u de voorkamer, een prachtige ruimte met origineel ornamentenplafond, schouw en vaste kasten. Hier geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht op de Grote of Jacobijnerkerk en het historische hart van Leeuwarden.

Dankzij ramen aan drie zijden valt opvallend veel daglicht binnen, wat deze stadswoning een bijzonder lichte en aangename woonbeleving geeft.

Bovenste verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich een in 2016 vernieuwde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en een royale master bedroom. De zichtbare dakconstructie en de hoge nok benadrukken het karakter van het pand. Ook hier zorgen de ronde ramen voor een unieke uitstraling.

Wonen in het historische hart van Leeuwarden
De Grote Kerkstraat behoort tot de meest geliefde en beeldbepalende straten van Leeuwarden. Omringd door monumentale panden, sfeervolle steegjes, gezellige restaurants, terrassen en culturele voorzieningen woont u hier midden in de rijke historie van de Friese hoofdstad.

Tegelijkertijd bevinden winkels, het station en alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Een unieke woonlocatie waar historie, rust, levendigheid en stadscomfort op bijzondere wijze samenkomen.

Een monumentaal pand met een verhaal, volop mogelijkheden en een van de mooiste uitzichten van Leeuwarden.

Toon meer Toon minder