8911 GC Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Monnikemuurstraat in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Monnikemuurstraat 123 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1820 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 212.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Monnikemuurstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Monnikemuurstraat 123 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Monnikemuurstraat 123 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Monnikemuurstraat 123 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnikemuurstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Monnikemuurstraat 123.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monnikemuurstraat 123 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Mr. P.J. Tr. 30
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Veestraat 22
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Spanjaardsl. 85
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Emmakade 22
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 679.000
Emmakade 39
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Cambuurster. 9
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Lijsterstra. 26
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Droevendal 1
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 235.000
Paardestraat 12
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Kleine Kerk. 39-BV
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Monnikemuurstraat 123 nu tussen € 795.000 en € 923.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monnikemuurstraat 123 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
