logo Huispedia

Eewal 43

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eewal 43 8911 GR Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 676.000 - 736.000
Wonen 250 m2
Perceel 88 m2
Kamers 8

Gelegen in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en ruime grachtenpand aan de Eewal. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1600, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Eewal 43 is gelegen in de buurt Grote Kerkbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1600
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 88 m2
  • Inhoud 875 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (50m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eewal 43 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 676.000 - 736.000
+4.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eewal 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eewal 43 in Leeuwarden ligt tussen de 676.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eewal 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mr. P.J. Troelstraweg 72
Mr. P.J. Tr. 72 Leeuwarden
70%
218 m² -32 m²
244 m² +156 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Himdyk 20
Himdyk 20 Jirnsum
38%
187 m² -63 m²
205 m² +117 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan Willem Frisostraat 18
Johan Wille. 18 Leeuwarden
70%
185 m² -65 m²
127 m² +39 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
46%
184 m² -66 m²
191 m² +103 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eewal 43 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eewal 43 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,82 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 4,68 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 0,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

8%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.345

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eewal 43.