Woningwaarde van Eewal 84 Leeuwarden is
€ 458.000 - 524.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Eewal 84 8911 GV Leeuwarden
173m²
86m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 april 2024
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eewal in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Eewal 84 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1611 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Eewal 84 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1611
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 729 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eewal 84 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Eewal 84 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eewal en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eewal 84.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.318
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eewal 84 8911 GV Leeuwarden
173m²
86m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eewal 84 in Leeuwarden ligt tussen de 458.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 97% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eewal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eewal 84? Bekijk het complete waarderapport.