Woningwaarde van Arendstuin 20 Leeuwarden is
€ 534.000 - 621.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Arendstuin 20 8911 ET Leeuwarden
186m²
64m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arendstuin in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Arendstuin 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arendstuin. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Arendstuin 20 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 64 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arendstuin 20 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Arendstuin 20 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendstuin en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Arendstuin 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.315
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Arendstuin 20 8911 ET Leeuwarden
186m²
64m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arendstuin 20 in Leeuwarden ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arendstuin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arendstuin 20? Bekijk het complete waarderapport.