In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 17 Leeuwarden is

€ 1.505.000 - 1.749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Schoolstraat 17 8911 BH Leeuwarden

581m²

265m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schoolstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale woning. Schoolstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 581 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 560.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolstraat.

Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Schoolstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 581 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.505.000 – 1.749.000
Woningwaarde
+5.59%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37890
Hypotheeksom € 1682000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 1212,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1606,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Schoolstraat 17

De WOZ-waarde van Schoolstraat 17 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.601
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 0.39km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 5.8km - Treinstation
Deinum 7.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Oldenye 0.56km - School
Michaelschool Leeuwarden 0.79km - School
Koningin Wilhelminaschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Schoolstraat 17 8911 BH Leeuwarden

581m²

265m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 17 in Leeuwarden ligt tussen de 1.505.000 en 1.749.000 euro. Deze waarde is 491% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoolstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.