Woningwaarde van Op den Berg 2-B Leersum is
€ 912.000 - 1.060.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 86.000 meer
176m²
915m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Op den Berg in Leersum ligt deze karakteristieke en grote woning. Op den Berg 2-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde.
Op den Berg 2-B is gelegen in de fijne buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Op den Berg 2-B is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op den Berg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Op den Berg 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
176m²
915m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Op den Berg 2-B in Leersum ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op den Berg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Op den Berg 2-B? Bekijk het complete waarderapport.
