logo Huispedia

Oosterlaan 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oosterlaan 12 3971 AK Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde € 789.000 - 872.000
Wonen 126 m2
Perceel 295 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Oosterlaan in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Oosterlaan 12 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosterlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
  • Inhoud 448 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterlaan 12 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 789.000 - 872.000
+3.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterlaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterlaan 12 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 789.000 en 872.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterlaan 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wethouderslaan 2
Wethoudersl. 2 Driebergen-Rijsenburg
83%
158 m² +32 m²
340 m² +45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 735.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bosstraat 54
Bosstraat 54 Driebergen-Rijsenburg
77%
159 m² +33 m²
383 m² +88 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 945.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dennenhorst 42
Dennenhorst 42 Driebergen-Rijsenburg
71%
132 m² +6 m²
224 m² -71 m²
tussenwoning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Arnhemsebovenweg 123
Arnhemsebov. 123 Driebergen-Rijsenburg
69%
91 m² -35 m²
148 m² -147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
5
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 102,- /mnd

WOZ Oosterlaan 12

De WOZ-waarde van Oosterlaan 12 is 662.000 euro. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterlaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterlaan 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterlaan 12 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,84 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 2,27 km
Snelweg afrit 2,33 km
Supermarkt 1,84 km
Kinderopvang 1,25 km
Basisonderwijs 1,32 km
Voortgezetonderwijs 3,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 692.655

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterlaan 12.