logo Huispedia

Op den Berg 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Op den Berg 3 3956 BD Leersum

Realistische vraagprijs € 937.000 - 1.128.000
Wonen 206 m2
Perceel 1.440 m2
Kamers 5

Gelegen in Leersum ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Op den Berg. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1440 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.

Op den Berg 3 is gelegen in de buurt Leersum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1924
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 1440 m2
  • Inhoud 814 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Op den Berg 3 in Leersum

We kunnen er naast zitten voor Op den Berg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 937.000 - 1.128.000
+10.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Op den Berg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Op den Berg 3 in Leersum ligt tussen de 937.000 en 1.128.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Op den Berg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Overstraat 51
Overstraat 51 Amerongen
67%
201 m² -5 m²
578 m² -862 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 859.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Donkerstraat 20
Donkerstraat 20 Amerongen
79%
182 m² -24 m²
618 m² -822 m²
vrijstaande woning
€ 798.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lomboklaan 7
Lomboklaan 7 Leersum
91%
202 m² -4 m²
1443 m² +3 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rijksstraatweg 36
Rijksstraat. 36 Amerongen
83%
226 m² +20 m²
1096 m² -344 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Op den Berg 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Op den Berg 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,48 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 4,75 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,86 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 2,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 649.141

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Op den Berg 3.