Woningwaarde van Bosbadlaantje 2 Leersum is
€ 1.198.000 - 1.392.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 106.000 meer
176m²
1.104m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 maart 2025
Vraagprijs
€ 1.095.000Bod
Gelegen aan de Bosbadlaantje in Leersum ligt deze prachtige en royale villa. Bosbadlaantje 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.104 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bosbadlaantje 2 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.104 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Bosbadlaantje 2 is 1.017.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosbadlaantje en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bosbadlaantje 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
176m²
1.104m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Bosbadlaantje 2 in Leersum ligt tussen de 1.198.000 en 1.392.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosbadlaantje. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosbadlaantje 2? Bekijk het complete waarderapport.
