In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van M.C.Verloopweg 37 Leersum is

€ 743.000 - 864.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

M.C.Verloopweg 37 3956 BM Leersum

162m²

455m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 oktober 2023

Vraagprijs

€ 749.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de M.C.Verloopweg in Leersum ligt deze bijzondere en ruime woning. M.C.Verloopweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

M.C.Verloopweg 37 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van M.C.Verloopweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 743.000 – 864.000
Woningwaarde
+7.74%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20310
Hypotheeksom € 803000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1356,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ M.C.Verloopweg 37

De WOZ-waarde van M.C.Verloopweg 37 is 788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M.C.Verloopweg en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van M.C.Verloopweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 640.850
  • Woningwaarde jaartrend +6.1%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 8.79km - Treinstation
Veenendaal West 11.05km - Treinstation
Veenendaal Centrum 12.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 0.26km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel 0.97km - School
WereldKidz Meander 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

M.C.Verloopweg 37 3956 BM Leersum

162m²

455m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van M.C.Verloopweg 37 in Leersum ligt tussen de 743.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de M.C.Verloopweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over M.C.Verloopweg 37? Bekijk het complete waarderapport.