4143 LX Leerdam
Hoogeind 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogeind in Leerdam ligt deze unieke en riante woning. Hoogeind 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 1842 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Leerdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogeind 22 is gelegen in de leuke buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.783.000 - 2.072.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1842
- Woonoppervlakte 411 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogeind 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Hoogeind 22 is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeind en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeind 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoogeind 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hogewaard 15
355 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Sluiseiland. 62
184 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Zijdervelds. 84-A
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 539.000
Meidoornlaan 71
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 715.000
Riga 13
186 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
Hei- en Boe. 62-A
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Oud Schaik 11-A
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Achterstraat 86
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Waterloop 9
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Parallelweg 39
188 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leerdam buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.47 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Leerdam 2.04 km · Treinstation
-
Leerdam 2.04 km · Treinstation
-
Beesd 11.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.098
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoogeind 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam schatten we de waarde van Hoogeind 22 nu tussen € 1.783.000 en € 2.072.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leerdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoogeind 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.