Cornelis Verheuvelstraat 4, Kedichem
231 m²
570 m² perceel
7 kamers
€ 810.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Spoorstraat 9 4141 HA Leerdam
Realistische vraagprijs
€ 1.021.000 -
1.139.000
Wonen
199 m2
Perceel
1.085 m2
Kamers
6
Gelegen in Leerdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis in de Spoorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1085 m2. De woning is gebouwd in 1884, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Spoorstraat 9 is gelegen in de buurt Leerdam centrum noord. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.021.000 - 1.139.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1884
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 1085 m2
- Inhoud 851 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 9 in Leerdam
We kunnen er naast zitten voor Spoorstraat 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.021.000 -
1.139.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 9 in Leerdam ligt tussen de 1.021.000 en 1.139.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zijlkade 24-C
Nieuwland
71%
180 m²
-19 m²
1465 m²
+380 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Recht van t. 11
Leerdam
63%
169 m²
-30 m²
2050 m²
+965 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 5,71 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
