4143 LW Leerdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
146 m² wonen · 1.645 m² perceel · Bouwjaar 1890 · Energielabel B
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 811.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoogeind in Leerdam ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hoogeind 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.645 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Hoogeind 23 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoogeind 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 657.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogeind 23 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeind en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeind 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogeind 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 785.000
Schaikseweg 96
174 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 700.000
Schaikseweg 4-B
145 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 500.000
Schaikseweg 32
147 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 825.000
Parallelweg 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 850.000
Middelkoop 37
147 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 595.000
Schaikseweg 39
136 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 649.000
Tiendweg 130
128 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 685.000
Parallelweg 38
117 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 600.000
Patrimonium. 28
120 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 700.000
Diefdijk 11
170 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoogeind 23 op € 811.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogeind 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)