Woningwaarde van Horndijk 10 Leerdam is
€ 1.675.000 - 1.947.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
Horndijk 10 4141 MC Leerdam
239m²
2.770m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Horndijk in Leerdam ligt deze vrijstaande en grote villa. Horndijk 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.770 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Horndijk 10 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.675.000 - 1.947.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 239 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
- Perceeloppervlakte 2770 m2
- Inhoud 1240 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Horndijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Horndijk 10 is 1.844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horndijk en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Horndijk 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.293
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Horndijk 10 4141 MC Leerdam
239m²
2.770m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Horndijk 10 in Leerdam ligt tussen de 1.675.000 en 1.947.000 euro. Deze waarde is 137.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horndijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Horndijk 10? Bekijk het complete waarderapport.