Loosdorp 16 4143 LT Leerdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Loosdorp in Leerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Loosdorp 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.535 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Leerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Loosdorp 16 is gelegen in de fijne buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 761.000 - 885.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 2535 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loosdorp 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Loosdorp 16 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loosdorp en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Loosdorp 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.041
- Woningwaarde jaartrend +2.32%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Loosdorp 16 in Leerdam ligt tussen de 761.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loosdorp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Loosdorp 16? Bekijk het complete waarderapport.