In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelkoop 30 Leerbroek is

€ 2.588.000 - 2.802.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 156.000 meer

Middelkoop 30 4245 TT Leerbroek

754m²

32.360m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middelkoop in Leerbroek ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Middelkoop 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 754 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 32.360 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 915.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Leerbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Middelkoop 30 is gelegen in de fijne buurt Leerbroek buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 754 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 332 m2
  • Perceeloppervlakte 32360 m2
  • Inhoud 3835 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelkoop 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 32.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.588.000 – 2.802.000
Woningwaarde
-0.81%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
60290
Hypotheeksom € 2802000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 1335,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1857,-
Geschatte belasting € 155 /mnd
WOZ Middelkoop 30

De WOZ-waarde van Middelkoop 30 is 1.332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelkoop en 52.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middelkoop 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.018
  • Woningwaarde jaartrend +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 4.63km - Treinstation
Leerdam 4.71km - Treinstation
Arkel 9.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool Eben Haezer 2.02km - School
School Met De Bijbel 3.38km - School
Christelijke Basisschool Klim Op 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middelkoop 30 4245 TT Leerbroek

754m²

32.360m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelkoop 30 in Leerbroek ligt tussen de 2.588.000 en 2.802.000 euro. Deze waarde is 264% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelkoop. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middelkoop 30? Bekijk het complete waarderapport.