3998 NH Schalkwijk
Lekdijk 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lekdijk in Schalkwijk ligt dit prachtige en royale landhuis. Lekdijk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 622 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 23.870 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lekdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 443.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Schalkwijk, dan zit je hier goed. Lekdijk 20 is gelegen in de gezellige buurt Schalkwijk Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.577.000 - 2.995.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 622 m2
- Perceeloppervlakte 23870 m2
- Inhoud 2559 m3
- Aantal kamers 16 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Lekdijk 20 is 1.445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 48.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lekdijk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.395.000
Overeind 51
385 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 940.000
Achterdijk 25
303 m² · 15 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Cascademuur 1-A
400 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.094.875
De Brink 6
539 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.195.000
Nedereindse. 32
535 m² · 19 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.190.000
Lekdijk 84
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.600.000
Houtensewet. 41
354 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.800.000
Batuwseweg 37
274 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.425.000
Bolgerijsek. 2
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.425.000
Stationserf 21
315 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schalkwijk Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Culemborg 3.44 km · Treinstation
-
Houten Castellum 6.15 km · Treinstation
-
Beesd 7.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.682
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lekdijk 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schalkwijk schatten we de waarde van Lekdijk 20 nu tussen € 2.577.000 en € 2.995.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schalkwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lekdijk 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.