5595 CA Leende
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Valkenswaardseweg in Leende ligt deze bijzondere en ruime woning. Valkenswaardseweg 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.691 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Leende, dat kan zeker in deze buurt. Valkenswaardseweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leende, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenswaardseweg 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Valkenswaardseweg 19 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenswaardseweg en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenswaardseweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenswaardseweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Merellaan 3
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.995.000
Geldropseweg 56
359 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Langstraat 12
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 940.000
Merellaan 23
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 740.000
Vlaamseweg 15
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Laathof 7
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 578.000
Heipolderss. 20
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
de Hendse D. 13
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leende schatten we de waarde van Valkenswaardseweg 19 nu tussen € 1.094.000 en € 1.271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenswaardseweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
