Woningwaarde van Broekdijk 2 Laren is
€ 720.000 - 837.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Broekdijk 2 7245 RA Laren
163m²
1.281m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekdijk in Laren ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Broekdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.281 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Laren, dat kan zeker in deze buurt. Broekdijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 1281 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.281 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Broekdijk 2 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.006
- Woningwaarde jaartrend +5.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekdijk 2 7245 RA Laren
163m²
1.281m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekdijk 2 in Laren ligt tussen de 720.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.