Molenbeek 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobenis, moderne tegelvloer en een toilet met wandcloset en fontein. De lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht.
De royale eetkeuken beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en close-in boiler voor direct warm water.
Achterportaal met vaste kast en meterkast geeft toegang tot berging en bijkeuken. De berging heeft een deur naar de tuin. De ruimte die nu als bijkeuken in gebruik is, maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, is voorzien van een cv-opstelplaats, pantry en wasmachineaansluiting. Vanuit het portaal is ook de verwarmde inpandige garage toegankelijk, voorzien van zolder, elektrische roldeur en een praktische loopdeur.
Eerste verdieping:
De bordestrap leidt naar de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een extra berging. De royale, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de grotendeels bevloerde bergzolder met stahoogte, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte ca. 149 m²
- Inhoud ca. 703 m³
- Perceeloppervlakte 605 m²
- CV-combi HR ketel
- Energielabel B (geldig tot 30-06-2030)
- 2023 Gehele woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas
- 14 Zonnepanelen
- O.a. plafond- en muurisolatie en een kruipruimte met een betonvloer
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Marieke Kok MakelaardijVerkocht geboden€ 595.000
-
03-03-2026 · Marieke Kok MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldhoenkamp 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Deventerweg 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 546.000Winnend bod
-
Banninksweg 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenbeek 59 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbeek en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenbeek 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
- Lochem 7.84 km · Treinstation
- Vorden 10.75 km · Treinstation
- Holten 12.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenbeek 59 in Laren ligt tussen de 655.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenbeek. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenbeek 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.