Huispedia
149 m2 wonen
605 m2 perceel
5 kamers
B

Molenbeek 59

149 m²
605 m²
5 kamers
B
7245 BE Laren
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.993/m²
Vraagprijs per m²
€ 655K – 736K
Huispedia Woningwaarde
1969
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen met zowel binnen als buiten veel ruimte!
In het levendige en gewilde dorp Laren staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage op een royaal perceel van maar liefst 605 m². Hier woont u met een prachtig uitzicht op uw eigen groene tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, heeft een achterom en uiteraard een terras om van te genieten.
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobenis, moderne tegelvloer en een toilet met wandcloset en fontein. De lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht.
De royale eetkeuken beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en close-in boiler voor direct warm water.
Achterportaal met vaste kast en meterkast geeft toegang tot berging en bijkeuken. De berging heeft een deur naar de tuin. De ruimte die nu als bijkeuken in gebruik is, maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, is voorzien van een cv-opstelplaats, pantry en wasmachineaansluiting. Vanuit het portaal is ook de verwarmde inpandige garage toegankelijk, voorzien van zolder, elektrische roldeur en een praktische loopdeur.
Eerste verdieping:
De bordestrap leidt naar de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een extra berging. De royale, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de grotendeels bevloerde bergzolder met stahoogte, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte ca. 149 m²
- Inhoud ca. 703 m³
- Perceeloppervlakte 605 m²
- CV-combi HR ketel
- Energielabel B (geldig tot 30-06-2030)
- 2023 Gehele woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas
- 14 Zonnepanelen
- O.a. plafond- en muurisolatie en een kruipruimte met een betonvloer

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 655.000 - 736.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
605 m2
Inhoud
703 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 595.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 655.000 – 736.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.658/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldhoenkamp 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Deventerweg 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 546.000
    Winnend bod
  • Banninksweg 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18130
€
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 342,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenbeek 59

De WOZ-waarde van Molenbeek 59 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbeek en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenbeek 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Lochem 7.84 km · Treinstation
  • Vorden 10.75 km · Treinstation
  • Holten 12.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenbeek 59 in Laren ligt tussen de 655.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenbeek. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenbeek 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.