Huispedia
105 m2 wonen
650 m2 perceel
4 kamers
C

Veldhoenkamp 2

105 m²
650 m²
4 kamers
C
7245 BC Laren
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 539.000
€ 5.133/m²
Vraagprijs per m²
€ 576K – 636K
Huispedia Woningwaarde
1986
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Geheel gelijkvloers wonen met dubbele garage!
Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren Gld., waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, staat deze vrijstaande semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige berging/garage met daarnaast nog een extra grote garage. Deze is buitenaf van zowel de Deventerweg als via de tuinzijde toegankelijk.
Een fijne tuin van 650 m² ligt rondom de woning. Deze is ingericht met gazon, borders en het zitgedeelte met beschut terras op het zuid/westen.
Begane grond:
Overdekte entree, hal, luxe toilet (aqua clean) met fontein. De doorzon woonkamer heeft een (gas)stookkanaal en aan 3 zijden ramen, waardoor er veel lichtinval is.
De eetkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze bijkeuken heeft een directe doorgang naar de garage/berging met zolder en buitendeur.
De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor kasten. Direct aansluitend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Via bordestrap, overloop welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte met dakraam op stahoogte. Op één van de slaapkamers is er een (inloop)kast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 502 m³
- Perceeloppervlakte 650 m²
- Nagenoeg alle woonvertrekken zijn voorzien van een pvc-vloer.
- CV-combi HR ketel
- Energielabel C (geldig tot 20-04-2036)
- Dak-, muur en vloerisolatie alsmede grotendeels dubbel glas
- Omdat de verkoper niet de bewoner van deze woning is geweest,
zal in de koopakte het “as is-where is” artikel worden opgenomen.
Een comfortabele en veelzijdige woning, perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met extra ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 576.000 - 636.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
650 m2
Inhoud
502 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 539.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 576.000 – 636.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.762/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Holterweg 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Banninksweg 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Molenbeek 59 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16350
€
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 342,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 233,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.583,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 649.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldhoenkamp 2

De WOZ-waarde van Veldhoenkamp 2 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhoenkamp en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldhoenkamp 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.07 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Lochem 7.79 km · Treinstation
  • Vorden 10.9 km · Treinstation
  • Holten 11.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldhoenkamp 2 in Laren ligt tussen de 576.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhoenkamp. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhoenkamp 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.