Veldhoenkamp 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een fijne tuin van 650 m² ligt rondom de woning. Deze is ingericht met gazon, borders en het zitgedeelte met beschut terras op het zuid/westen.
Begane grond:
Overdekte entree, hal, luxe toilet (aqua clean) met fontein. De doorzon woonkamer heeft een (gas)stookkanaal en aan 3 zijden ramen, waardoor er veel lichtinval is.
De eetkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze bijkeuken heeft een directe doorgang naar de garage/berging met zolder en buitendeur.
De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor kasten. Direct aansluitend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Via bordestrap, overloop welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte met dakraam op stahoogte. Op één van de slaapkamers is er een (inloop)kast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 502 m³
- Perceeloppervlakte 650 m²
- Nagenoeg alle woonvertrekken zijn voorzien van een pvc-vloer.
- CV-combi HR ketel
- Energielabel C (geldig tot 20-04-2036)
- Dak-, muur en vloerisolatie alsmede grotendeels dubbel glas
- Omdat de verkoper niet de bewoner van deze woning is geweest,
zal in de koopakte het “as is-where is” artikel worden opgenomen.
Een comfortabele en veelzijdige woning, perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met extra ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · Marieke Kok MakelaardijVerkocht geboden€ 539.000
-
29-04-2026 · Marieke Kok MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Holterweg 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Banninksweg 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Molenbeek 59 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 649.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldhoenkamp 2 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhoenkamp en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldhoenkamp 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 7.07 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Lochem 7.79 km · Treinstation
- Vorden 10.9 km · Treinstation
- Holten 11.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldhoenkamp 2 in Laren ligt tussen de 576.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhoenkamp. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhoenkamp 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.