
Deventerweg 54 7245 PK Laren
€ 799.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Huispedia Woningwaarde
€ 587.000 -
914.000
Wonen
168
m2
Perceel
945
m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In stijl gerenoveerde jaren '30 woning omgeven door natuur, voor als u van rust en privacy houdt. Karakteristieke, royaal uitgebouwde en stijlvolle woning met grote schuur (ca. 100 m²). Gelegen aan de rand van het fraaie dorp Laren Gld. met uitzicht over de weilanden en boerderijen. De authentieke charme van deze woning zijn behouden gebleven en doorgetrokken in de nieuwbouw van 2008 met fraaie details zoals paneeldeuren, kamer-en-suite, schouw, Winckelmans tegels en glas-in-loodramen. Tijdens de grote renovatie in 2008 zijn alle aan- en afvoer leidingen vervangen. De woning is (op de kamer-en-suite na) op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond en is daarmee ook levensloopbestendig. De tuingerichte woonkeuken met openslaande terrasdeuren maken het plaatje helemaal compleet. De bovenverdieping biedt 4 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. Uniek aan het buitengebied grenzend, met grandioos uitzicht vanuit uw eigen oase van groen en privacy. Laren is een levendig en gastvrij dorp dat vooral bekend staat vanwege zijn sfeervolle terrassen en vele landgoederen met bijbehorende kastelen. Daarnaast zijn alle sport- en basisvoorzieningen aanwezig zoals een bakker, slager, supermarkt, openluchtzwembad, basisscholen en diverse winkels. De snelweg A1 ligt binnen 10 autominuten zeer gunstig waardoor Enschede in ca. 30 minuten en Amsterdam in zo'n 60 minuten is aan te rijden.
PERCEEL
De woning staat op een royaal perceel van 945 m² met aan de voorzijde ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Achter de woning bevindt zich een royale schuur van circa 100 m², die (na renovatie) tal van gebruiksmogelijkheden biedt, van werkplaats tot atelier of praktijk aan huis. Aan de achter- en zijkant liggen sfeervolle terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen in de zon of schaduw. Aan de achterzijde geniet u van een weids en rustgevend uitzicht over de weilanden.
INDELING
Begane grond: Lange hal met glas-in-loodraam, Winckelmans vloertegels en verdiepte trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Kamer-en-suite met originele schouwen, stookkanaal en schuifdeuren. Woonkeuken met 4-pits gaskookplaat, dubbele vaatwasser, oven, stoomoven, afzuiging, koel-vriescombinatie en Quooker. De luxe bijkeuken is voorzien van keuken blok met 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, en magnetron. Ruimte voor koelkast, vriezer en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Badkamer met ligbad, dubbele douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming. De badkamer ramen zijn voorzien van luxaflex in het dubbel glas.
1e Verdieping: Via de fraaie houten trap kom je op de overloop. Ook hier gaat oud en nieuw naadloos in elkaar over doordat de originele details zijn doorgevoerd in de nieuwbouw. De bovenverdieping bestaat uit vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en twee met vaste kastenwand (knieschotten). De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.
Via vlizotrap bereik je de ruime bergzolder in de nieuwbouw.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1936, uitgebouwd en gemoderniseerd in 2008. Perceel: 945 m². Inhoud: ca. 665 m³. Woonoppervlakte: ca. 168 m². Externe bergruimte: ca. 100 m² schuur (garage, werkruimte, kantoor).
Daalderop HR-CV ketel (2008). Dak-, plafond en grotendeels glas, muur- en vloerisolatie. Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.759
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
- Inhoud 665 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Deventerweg 54 in Laren
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 587.000 -
914.000
+5.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.500
€ 4.759/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deventerweg 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 818.373
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Scholen
Openbare Basisschool de Branink
1.31km
- School
Prins Willem Alexander School
1.36km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Deventerweg 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Deventerweg 54 in Laren ligt tussen de 587.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerweg. Met een vraagprijs van € 799.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerweg 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus