Deventerweg 54 7245 PK Laren

€ 799.500 k.k. Redelijke vraagprijs
Huispedia Woningwaarde € 587.000 - 914.000
Wonen 168 m2
Perceel 945 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

EIGENTIJDSE JAREN '30 WONING MET GROOT BIJGEBOUW
In stijl gerenoveerde jaren '30 woning omgeven door natuur, voor als u van rust en privacy houdt. Karakteristieke, royaal uitgebouwde en stijlvolle woning met grote schuur (ca. 100 m²). Gelegen aan de rand van het fraaie dorp Laren Gld. met uitzicht over de weilanden en boerderijen. De authentieke charme van deze woning zijn behouden gebleven en doorgetrokken in de nieuwbouw van 2008 met fraaie details zoals paneeldeuren, kamer-en-suite, schouw, Winckelmans tegels en glas-in-loodramen. Tijdens de grote renovatie in 2008 zijn alle aan- en afvoer leidingen vervangen. De woning is (op de kamer-en-suite na) op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond en is daarmee ook levensloopbestendig. De tuingerichte woonkeuken met openslaande terrasdeuren maken het plaatje helemaal compleet. De bovenverdieping biedt 4 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. Uniek aan het buitengebied grenzend, met grandioos uitzicht vanuit uw eigen oase van groen en privacy. Laren is een levendig en gastvrij dorp dat vooral bekend staat vanwege zijn sfeervolle terrassen en vele landgoederen met bijbehorende kastelen. Daarnaast zijn alle sport- en basisvoorzieningen aanwezig zoals een bakker, slager, supermarkt, openluchtzwembad, basisscholen en diverse winkels. De snelweg A1 ligt binnen 10 autominuten zeer gunstig waardoor Enschede in ca. 30 minuten en Amsterdam in zo'n 60 minuten is aan te rijden.

PERCEEL
De woning staat op een royaal perceel van 945 m² met aan de voorzijde ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Achter de woning bevindt zich een royale schuur van circa 100 m², die (na renovatie) tal van gebruiksmogelijkheden biedt, van werkplaats tot atelier of praktijk aan huis. Aan de achter- en zijkant liggen sfeervolle terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen in de zon of schaduw. Aan de achterzijde geniet u van een weids en rustgevend uitzicht over de weilanden.

INDELING
Begane grond: Lange hal met glas-in-loodraam, Winckelmans vloertegels en verdiepte trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Kamer-en-suite met originele schouwen, stookkanaal en schuifdeuren. Woonkeuken met 4-pits gaskookplaat, dubbele vaatwasser, oven, stoomoven, afzuiging, koel-vriescombinatie en Quooker. De luxe bijkeuken is voorzien van keuken blok met 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, en magnetron. Ruimte voor koelkast, vriezer en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Badkamer met ligbad, dubbele douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming. De badkamer ramen zijn voorzien van luxaflex in het dubbel glas.
1e Verdieping: Via de fraaie houten trap kom je op de overloop. Ook hier gaat oud en nieuw naadloos in elkaar over doordat de originele details zijn doorgevoerd in de nieuwbouw. De bovenverdieping bestaat uit vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en twee met vaste kastenwand (knieschotten). De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.
Via vlizotrap bereik je de ruime bergzolder in de nieuwbouw.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1936, uitgebouwd en gemoderniseerd in 2008. Perceel: 945 m². Inhoud: ca. 665 m³. Woonoppervlakte: ca. 168 m². Externe bergruimte: ca. 100 m² schuur (garage, werkruimte, kantoor).
Daalderop HR-CV ketel (2008). Dak-, plafond en grotendeels glas, muur- en vloerisolatie. Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 799.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.759
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 945 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Deventerweg 54 in Laren

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 587.000 - 914.000
+5.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 799.500 € 4.759/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deventerweg 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-05-2025
Te koop
€ 799.500
Beltman Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,975
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ Deventerweg 54

De WOZ-waarde van Deventerweg 54 is 696.000 euro. Dit getal is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerweg en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerweg 54.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22 Overboden
16 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 818.373
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 8.29km - Treinstation
Vorden 10.9km - Treinstation
Holten 12.01km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Branink 1.31km - School
Prins Willem Alexander School 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Deventerweg 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
170 m² +2 m²
908 m² -37 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
104 m² -64 m²
487 m² -458 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
100 m² -68 m²
408 m² -537 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Reuvekamp 10
Reuvekamp 10 Gorssel
56%
143 m² -25 m²
810 m² -135 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deventerweg 54 in Laren ligt tussen de 587.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerweg. Met een vraagprijs van € 799.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerweg 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deventerweg 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deventerweg 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Deventerweg 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus