In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doumastate 7 Langweer is

€ 1.184.000 - 1.377.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Doumastate 7 8525 HA Langweer

417m²

945m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Doumastate in Langweer ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Doumastate 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 417 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Langweer, dat kan zeker in deze buurt. Doumastate 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 417 m2
  • Perceeloppervlakte 945 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doumastate 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.184.000 – 1.377.000
Woningwaarde
+7.42%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29870
Hypotheeksom € 1281000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Doumastate 7

De WOZ-waarde van Doumastate 7 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doumastate en 67.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doumastate 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.123
  • Woningwaarde jaartrend +6.08%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 10.85km - Treinstation
Sneek 10.92km - Treinstation
IJlst 12.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Swannestee 1.13km - School
Christelijke Basisschool de Paedwizer 4.18km - School
De Beuk 4.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Doumastate 7 8525 HA Langweer

417m²

945m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doumastate 7 in Langweer ligt tussen de 1.184.000 en 1.377.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doumastate. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Doumastate 7? Bekijk het complete waarderapport.