8525 HA Langweer · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
260 m² wonen · 2.535 m² perceel · Bouwjaar 2002
€ 915.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Doumastate in Langweer ligt deze prachtige en royale woning. Doumastate 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.535 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Langweer, dan zit je hier goed. Doumastate 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Doumastate 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Doumastate 9 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doumastate 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 689.500
Doumastate 11
142 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 650.000
De Molier 3
224 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Jousterweg 91-A
228 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 769.000
Gaestdyk 43
282 m²
Verkocht · dec 2025
Verkoopprijs onbekend
Jachthaven 3
244 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.100.000
Utbuorren 16
266 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Pasteurweg 16
300 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 469.000
Nummer 19
132 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Celsiusweg 8
166 m² · 12 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 675.000
Kooilaan 1
272 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langweer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Doumastate 9 op € 915.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doumastate 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)