In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doumastate 5 Langweer is

€ 1.080.000 - 1.255.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Doumastate 5 8525 HA Langweer

396m²

957m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Doumastate in Langweer ligt deze karakteristieke en grote woning. Doumastate 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 957 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Langweer, dan is dit de buurt die je zoekt. Doumastate 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 396 m2
  • Perceeloppervlakte 957 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doumastate 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 957 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.080.000 – 1.255.000
Woningwaarde
+7.42%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27590
Hypotheeksom € 1167000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Doumastate 5

De WOZ-waarde van Doumastate 5 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 55.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doumastate en 73.2% lager dan de realistische woningwaarde van Doumastate 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.123
  • Woningwaarde jaartrend +6.08%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 10.87km - Treinstation
Sneek 10.93km - Treinstation
IJlst 12.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Swannestee 1.12km - School
Christelijke Basisschool de Paedwizer 4.17km - School
De Beuk 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Doumastate 5 8525 HA Langweer

396m²

957m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doumastate 5 in Langweer ligt tussen de 1.080.000 en 1.255.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doumastate. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doumastate 5? Bekijk het complete waarderapport.