In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weversstreek 2 Langweer is

€ 772.000 - 897.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Weversstreek 2 8525 EG Langweer

183m²

1.694m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weversstreek in Langweer ligt deze vrijstaande en royale bungalow. Weversstreek 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.694 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Langweer, dan zit je hier goed. Weversstreek 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 1694 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weversstreek 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.694 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
+7.45%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20950
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 1215,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Weversstreek 2

De WOZ-waarde van Weversstreek 2 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversstreek en 35.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Weversstreek 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.123
  • Woningwaarde jaartrend +6.08%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 11.27km - Treinstation
Sneek 11.45km - Treinstation
IJlst 13.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Swannestee 0.48km - School
Christelijke Basisschool de Paedwizer 4km - School
De Beuk 4.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Weversstreek 2 8525 EG Langweer

183m²

1.694m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weversstreek 2 in Langweer ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversstreek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weversstreek 2? Bekijk het complete waarderapport.