Nieuw
Oasingaleane 22 8525 EN Langweer
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
534.000
Wonen
132 m2
Perceel
709 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning op een prachtige hoeklocatie in het bekende pittoreske watersportdorp Langweer.
Deze complete woning heeft een hoge gootlijn, waardoor de vertrekken op de eerste verdieping rijkelijk ruim zijn.
De luxe van twee badkamers op dit niveau zal het woonplezier van deze woning zeker verhogen.
De wanden en plafonds van de woon- en slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, wat het geheel een bijzonder nette uitstraling geeft.
De woning staat op een ruim perceel grond. De tuin is keurig onderhouden en heeft een heerlijk brede oprit.
Het idyllische centrum van het dorp met de gezellige restaurants, winkeltjes, supermarkt en een van de mooiste meren van Friesland. De Langweerder Wielen, bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, kelder en trapopgang;
Woonkamer, met strak gestucte wanden en plafonds en tweemaal tuindeuren naar het terras.
De woonkamer is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, en suite schuifdeuren;
Keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een keramische kookplaat;
Bijkeuken met achterdeur, bergkast;
CV- en boileropstelling en aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping:
Overloop, deze is ruim en licht;
Eerste badkamer met douche en wastafelmeubel;
Drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een badkamer en-suite voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ruime douchecabine.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Buiten:
De tuin rondom de woning is goed onderhouden en is mooi gelegen voor wat betreft de zonnestand.
Ruim terras met bestrating en windschermen.
Elektrisch bedienbaar knikarm-scherm (2x).
Grote ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
Bijgebouwen
Stenen garage/berging met zadeldak/extra diep, elektrische deur
Overkapping
Houten schuur met saunaruimte
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceelgrootte 709 m²
- Inhoud 526 m³
- Prijs is vanaf €415.000,- k.k.
- Op de begane grond ligt een massief eiken houten vloer
- Twee badkamers op de eerste etage
- Houten schuur in tuin heeft een saunaruimte
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen
Langweer
Langweer is een bekend watersportdorp, gelegen tussen Heeg en Joure, aan de rand van het meer de Langweerderwielen, één van de mooiste meren die Friesland rijk is. In 2023 telde het dorp 1.045 inwoners.
In en rondom Langweer bevinden zich veel recreatiewoningen. Het dorp is geliefd bij watersporttoeristen.
Bakker, slager, supermarkt en diverse restaurants en terrassen om de hoek.
Oprit A6 op ca 10 km. Golfbaan op 2 km. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand.
Het pand is centraal gelegen op een mooie zichtlocatie, midden in dit bruisende dorp.
Adviseur: Paul Lindeboom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.144
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 709 m2
- Inhoud 526 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oasingaleane 22 in Langweer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 475.000 -
534.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.144/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oasingaleane 22 in Langweer ligt tussen de 475.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oasingaleane 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lyts Dykje 16
Langweer
79%
134 m²
+2 m²
359 m²
-350 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Dobbeleane 51
Sint Nicolaasga
60%
172 m²
+40 m²
298 m²
-411 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Neptunuslaan 18
Sint Nicolaasga
62%
170 m²
+38 m²
548 m²
-161 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oasingaleane 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
10-03-2024
Uit de verkoop
08-08-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oasingaleane 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,11 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,31 km |
Snelweg afrit | 5,12 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 6,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.920
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oasingaleane 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus