8528 DT Dijken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nummer in Dijken ligt deze prachtige eengezinswoning. Nummer 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.801 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nummer. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dijken, dan zit je hier goed. Nummer 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Dijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dijken, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Nummer 4 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nummer en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nummer 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nummer 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 480.000
Hoofdweg 37
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 425.000
Jachtlustweg 20
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Herenweg 91
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 439.000
Sânmar 5
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Jousterweg 182
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 415.000
De Rijlst 22
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 275.000
Hoge Dijk 72
60 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Middenvaart 5
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Harddravers. 57
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 257.000
Zwarte Weg 57
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dijken schatten we de waarde van Nummer 4 nu tussen € 431.000 en € 481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nummer 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
