4586 AA Lamswaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Frederik Hendrikstraat in Lamswaarde ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Frederik Hendrikstraat 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederik Hendrikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Lamswaarde, dan zit je hier goed. Frederik Hendrikstraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Lamswaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lamswaarde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frederik Hendrikstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Frederik Hendrikstraat 37 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederik Hendrikstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Frederik Hendrikstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frederik Hendrikstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Plevierstra. 11
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Kaai 9
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 215.000
Reygerskreek 30
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Hoefkensdijk 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Schenkeldijk 2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Margaretsed. 77
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Margaretsed. 32
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Kanaaldijk 92
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Teerlingstr. 15
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Sint Joseph. 8
97 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lamswaarde schatten we de waarde van Frederik Hendrikstraat 37 nu tussen € 283.000 en € 329.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frederik Hendrikstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
