Kapitein R. Fassaertstraat 10 4586 AT Lamswaarde
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare vrijstaande woning combineert comfort met duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Met een ruime indeling, moderne voorzieningen en een slimme energiezuinige opzet biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau, terwijl de eerste verdieping extra mogelijkheden biedt.
De ligging in Lamswaarde is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Je woont hier in een rustige straat, terwijl de uitvalswegen naar Hulst, Terneuzen en België vlakbij zijn, waardoor alle voorzieningen en steden binnen handbereik liggen. Zo geniet je van landelijke rust zonder dat je concessies hoeft te doen aan bereikbaarheid.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vallen direct de ruimte en het lichte karakter van de woning op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de verdieping, maar ook tot de ruime woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en uitnodigend, met openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden en een gezellige haard die sfeer en warmte toevoegt. De open keuken in lichte u-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en loopt naadloos over in de bijkeuken, waar zich een extra keukenblok bevindt en waar een doorgang naar de tuin is. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ensuite inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet met fonteintje extra comfort biedt.
De tuin rondom de woning is zonnig en gelegen op het westen, met een fraai gazon en een houten overkapping voorzien van berging. Een extra houten berging en een dubbele garage bieden volop bergruimte, en een vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het is een plek om te ontspannen, te genieten van de zon en voldoende ruimte te hebben voor hobby’s of tuinieren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een Frans balkon. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij de levensloopbestendige indeling, het energiezuinige karakter en de aantrekkelijke ligging is dit een woning die direct betreden kan worden en waarin je zorgeloos kunt genieten van zowel het interieur als de groene buitenruimte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 665 m2
- Inhoud 665 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kapitein R. Fassaertstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapitein R. Fassaertstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Kapitein R. Fassaertstraat 10 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapitein R. Fassaertstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapitein R. Fassaertstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lamswaarde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.68 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 6.15 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Krabbendijke 12.3 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 13.98 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 14.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.975
- Waardetrend afgelopen jaar -1.25%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kapitein R. Fassaertstraat 10 in Lamswaarde ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapitein R. Fassaertstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapitein R. Fassaertstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.