Huispedia
87 m2 wonen
335 m2 perceel
3 kamers
C

Reygerskreek 60

87 m²
335 m²
3 kamers
C
4585 AP Hengstdijk
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.276/m²
Vraagprijs per m²
€ 247K – 275K
Huispedia Woningwaarde
1980
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 148 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

12 dagen te koop
34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen met volop ruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! Deze vrijstaande woning met aanbouw, garage, drie slaapkamers en een fijne, zonnige tuin op het zuiden is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd. De moderne keuken, vernieuwde badkamer en de 12 zonnepanelen uit 2024 maken dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning met eigentijdse voorzieningen. De zonnepanelen dragen bovendien bij aan een duurzamere manier van wonen.
De woning ligt in een rustige, verkeersarme bungalowwijk in Oost-Zeeuws-Vlaanderen, tussen Hulst en Terneuzen. De groene omgeving en de nabijheid van natuurgebied en recreatiecentrum De Vogel maken dit een aantrekkelijke plek voor wie graag geniet van rust, ruimte en natuur. Ook de Westerschelde en het karakteristieke Zeeuws-Vlaamse landschap liggen binnen handbereik. Hier woon je heerlijk rustig, met diverse voorzieningen en de dorpen en steden van de regio op korte afstand.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal, waar zich het moderne toilet bevindt. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Dankzij de aanbouw is er extra leefruimte ontstaan, waardoor je hier gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte kunt inrichten. De pelletkachel zorgt voor extra warmte en een aangename sfeer tijdens de koudere dagen. De woonkamer staat in verbinding met de moderne, halfopen keuken, die in 2023 is geplaatst. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.
Op de begane grond vind je bovendien een ruime slaapkamer met een badkamer-en-suite. Deze moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een bergkast. Dankzij deze slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Dat maakt de woning niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning, maar ook voor wie alvast vooruit wil denken.
Buiten:
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt grotendeels op het zuiden. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk buiten zitten op het terras, terwijl het gazon zorgt voor een groene uitstraling. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Verder zijn er twee bergingen en een garage aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om je auto onder de carport te parkeren.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De voormalige vide is bij de verdieping betrokken en ingericht als ruime berging, waardoor je extra opbergruimte hebt. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is het mogelijk om hier aansluitingen voor witgoedapparatuur te realiseren. Zo biedt ook deze verdieping volop mogelijkheden voor een praktische inrichting.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met aanbouw en garage
- Gerenoveerd en gemoderniseerd
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018 (Vaillant, eigendom)
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR+++-glas (houten kozijn in badkamer)
- Deels rolluiken
- 12 Zonnepanelen (2024, eigendom)
- Energielabel C (opgemaakt voor het installeren van de zonnepanelen)
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige, groene locatie, met volop ruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Met de moderne voorzieningen, de zonnige tuin, de garage en de praktische indeling is dit een fijne plek om je thuis van te maken. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 285.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 247.000 – 275.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reygerskreek 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Reygerskreek 30 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Reygerskreek 11 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 358,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reygerskreek 60

De WOZ-waarde van Reygerskreek 60 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygerskreek en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reygerskreek 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hengstdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.07 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Hoedekenskerke (SGB) 12.62 km · Treinstation
  • Pluimweide 12.73 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 14.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reygerskreek 60 in Hengstdijk ligt tussen de 247.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygerskreek. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reygerskreek 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Reygerskreek 60 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 247.000 en € 275.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 285.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.276 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.964 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 34% van de 453 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Reygerskreek 60 al te koop?

12 dagen, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 87 m² groot. Het perceel is 335 m². Er zijn 3 kamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,1 km, 20 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 12,6 km, 19 minuten rijden. Treinstation Pluimweide op 12,7 km, 20 minuten rijden. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 14,4 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Kern Hengstdijk te wonen?

Er wonen ongeveer 310 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.